Alt alla discriminazione 2 – la casa

11 giugno 2012 65 Commenti StampaPDF by IP

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Sullo stesso tono del post sulla discriminazione per cercare lavoro vi parlo oggi della discriminazione nel cercare casa… che è ancora peggio!

Come al solito, prima di passare alle cose concrete, vi trasmetto un po’ di vita vissuta.

Tra le svariate mail di persone alle prese con la ricerca di una casa e con proprietari disonesti, la medaglia d’oro la vince di sicuro la futura proprietaria di Andrea, un’italiana… e poi ci arrabbiamo se all’estero ci prendono per pagliacci disonesti!

La proprietaria in questione ha agito come segue:

1. all’inizio non voleva fare il regolare contratto per non pagare le tasse, ma così il nostro Andrea non avrebbe potuto ricevere gli aiuti della CAF

2. il nostro eroe si è ribellato chiedendo un contratto regolare

3. la proprietaria si è inventata di sana pianta che se voleva avere un contratto regolare doveva pagare le spese di registrazione del contratto

4. morale della favola: Andrea, per non perdere l’appartamento, è stato costretto a pagare 600€ totalmente illegali e che la proprietaria si intascherà senza pagarci un centesimo di tasse!

Purtroppo, visto il mercato immobiliare parigino, e visto che non esiste nessun organismo che tuteli gli abusi, questi casi non sono rari, i proprietari se ne approfittano e ci marciano sopra sapendo che tanto troveranno sempre e comunque un disperato che ha bisogno di affittare il loro appartamento.

Per fortuna non sono tutti così, ma è meglio conoscere qualche regola di base per evitare di farsi fregare e far valere i propri diritti!

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L’appartamento deve rispettare le regole della decenza (scarica il DOCUMENTO con i dettagli)

Se anche una sola delle regole di decenza non sono rispettate si può fare appello al Servizio di Igiene: si invia un modulo in cui si spiega qual’è il problema, un addetto viene a verificare e se effettivamente il proprietario è in torto lo si incita gentilmente a fare i lavori e se non ascolta… in tribunale!

Scarica QUI il modulo da inviare a questo indirizzo:

MAIRIE DE PARIS
DIRECTION DU LOGEMENT ET DE L’HABITAT
SOUS-DIRECTION DE L’HABITAT – Service Technique de l’Habitat
17 boulevard Morland – 75181 PARIS CEDEX 04

COLOCATION, diritti e doveri: scarica il DOCUMENTO

DISCRIMINAZIONE: c’è una legge, che nessuno rispetta, che dice che una persona non può vedersi rifiutare un affitto a causa delle sue origini. Quando succede (cioé spesso), putroppo bisogna provarlo ed è quasi sempre impossibile!

DOCUMENTI LEGALI che vi possono chiedere per costituire il dossier di affitto:

- Ultima dichiarazione dei redditi (se ce l’avete)

- Carta studenti

- Carta d’identità

- RIB

- Le ricevute dei precedenti affitti…

… e svariati altri documenti, secondo il livello di sadismo del proprietario

DOCUMENTI ILLEGALI che il proprietario non ha diritto di chiedere (anche se lo fanno tutti!): ecco la LISTA

CAUZIONE e ANTICIPO AFFITTO

Non vi possono chiedere più di UN MESE di affitto come deposito in garanzia (legge passata nel febbraio 2008) e al massimo DUE MESI di affitto in anticipo.

All’uscita dall’appartamento, sappiate che il proprietario deve ridarvi la cauzione entro due mesi, dopodiché avete diritto a chiedere la cauzione + gli interessi accumulati per ogni mese di ritardo.

Il CONTRATTO D’AFFITTTO deve contenere tutte le informazioni dell’art. 3 della legge del 6 luglio 1989.

 PREAVVISO: tutte le regole per il preavviso per lasciare l’appartamento le trovate su questo sito.

SPESE e SPESUCCE : tutti i soldi che un privato vi chiederà in più di un mese di cauzione e di due mesi di affitto anticipato sono tutte richieste ILLEGALI… se poi trovate casa tramite agenzia dovete aggiungere un mese di affitto in più per loro.

Per qualsiasi domanda, dubbio o informazione vi consiglio di rivolgervi all’ADIL