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08/07/2022Questo post è sempre e comunque attuale, mi sembra d’obbligo quindi riproporlo aggiornato ad ogni rentrée. 🙂 Il passo della ricerca di una casa a Parigi è il più difficile da affrontare, soprattutto per le dinamiche completamente differenti da quelle italiane. Ecco dunque una lista (non esaustiva, ma meglio di niente) delle cose da fare e da non fare, e di quello a cui dovete prepararvi se avete intenzione di cercare casa qui a Parigi.
Preambolo
- Per mia fortuna il trauma di ricerca di una casa è per me ben lontano, se quindi notate cambiamenti nelle dinamiche, novità o altro non esitate a comunicarlo nei commenti per il benessere psicologico degli altri lettori! ;-p
- In quanto NON FRANCESI avrete il doppio, triplo, quadruplo delle difficoltà a trovare un appartamento. Se vi trovate davanti a un proprietario che storce la bocca alla vista della vostra carta d’identità non francese (e ce ne saranno MOLTISSIMI!) o che comincia a chiedervi cose assurde solo perché siete stranieri, andatevene subito e mandatelo a quel paese ! Tanto non avrete neanche lo 0,1% di possibilità che scelga voi.
- Con questo post vi preparo al peggiore dei casi (e vi racconto quello che ho subìto io personalemente), è chiaro che la fortuna ha sempre la sua parte in queste cose e che per fortuna alcuni riescono più facilmente a trovare casa, ma è tutto molto aleatorio, quindi vi consiglio di essere preparati.
1 – Il Casting
Il concetto principale da tenere a mente quando si cerca casa A PARIGI è che si sta per affrontare un casting vero e proprio, che è molto peggio di un qualsiasi colloquio di lavoro in quanto completamente privo di senso e di obiettività. A causa della domanda eccessiva di appartamenti a Parigi (e della poca offerta), i proprietari si permettono di fare di tutto e di più, quindi non stupitevi di niente.
Il motto da tenere ben chiaro in testa mentre cercate casa è: “NON SONO IO A SCEGLIERE CASA, È ILPROPRIETRIO A SCEGLIERE ME!“.
2 – I Prezzi
Sono quelli di una grande città, quindi se abitate a Roma o a Milano non vi stupiranno più di tanto (fatta eccezione per gli spazi che sono molto più ridotti), ma se abitate in qualsiasi altra città più piccola vi sembreranno folli e inaccettabili!
I prezzi sugli annunci sono indicati charges comprises (CC) o hors charges (HC). Le charges sono le spese di condominio (acqua, nettezza urbana, ascensore, pulizia delle scale, ecc…). A volte i proprietari fanno un forfait e inseriscono nel contratto anche elettricità, riscaldamento, Internet, ecc… Chiedete sempre il dettaglio delle charges perché possono cambiare da un contratto all’altro.
Chiaramente i prezzi cambiano da zona a zona e quindi dovete fare delle scelte:
- Abitare nei pressi delle porte di Parigi o fuori Parigi, avere più spazio e pagare di meno, ma non godere a pieno delle opportunità che offre la città e spostarvi con un pochino più di difficoltà (anche se a Parigi e dintorni gli spostamenti sono sempre molto agibili).
- Optare per uno spazio più piccolo, pagare di più ma sapendo di essere nel cuore di ogni attività.
In generale optare per una colocation è meno caro e permette di vivere in un vero appartamento, ma l’idea degli studiò (monolocalini) non è male se vi piace stare da soli e ve ne fregate di vivere in 15 metri quadrati o anche meno (che è fattibile una volta abituati, basta avere il bagno dentro e non sul pianerottolo!). :-p
A voi la scelta, e poi adattarsi, adattarsi e adattarsi!
3 – Gli arrondissements
Ogni arrondissement ha una sua propria vita e caratteristica e all’interno di ogni arrondissement lo stesso vale per i diversi quartieri. Più il quartiere è popolare e più sarà economico, ma anche a volte più rumoroso e magari rischioso, come ovunque nel mondo. In generale trovo che Parigi, se si conoscono i quartieri da evitare, sia una città sicura: io non ho mai avuto problemi camminando di notte da sola per tornare a casa.
4 – Il garante
Questo è il primo grande ostacolo (spesso insormontabile) della ricerca casa. Prima di qualsiasi altra cosa, dovete procurarvi un garante perché ve lo chiederanno tutti e senza garante dimezzate le vostre possibilità già scarse di trovare una casa. Il garante è una persona che lavora in Francia e che è disposta a firmare un foglio che dice che pagherà l’affitto al posto vostro se voi non lo farete.
Più il garante è ricco, più sarà prezioso per voi, a meno che voi non guadagnate tre volte l’affitto (ahahahah! È la battuta che preferisco visti i prezzi a Parigi!), e a quel punto vi faranno molti meno problemi.
Se proprio non conoscete nessuno in Francia, cominciate a fotocopiare le buste paga dei vostri genitori che potranno, eventualmente, farvi da garanti, se disgraziatamente trovate un’anima pìa che accetta di farlo. Oppure cercate agenzie che trattano con gli stranieri e quindi meno rigide su questo punto (ma di solito ancora più care).
5 – La cauzione e l’assicurazione
Al momento della firma del contratto dovete calcolare che vi preleveranno le seguenti somme:
- Primo mese di affitto
- Un mese di deposito di garanzia (2 se si tratta di un appartamento ammobiliato)
- Eventuali spese di agenzia (un mese, o anche due, di affitto)
SE VI CHIEDONO DI PIU’ NON È LEGALE!! , anche se come dicevo prima i proprietari hanno il coltello dalla parte del manico, quindi…
Per l’affitto vi sarà richiesto anche di fare un’ASSICURAZIONE ABITAZIONE, cosa normale in quanto se vi va a fuoco casa è meglio avercela! 🙂 L’assicurazione abitazione comprende anche la cosiddetta RESPONSABILITE CIVILE. Per fare un contratto cercate su Internet assurance habitation e paragonate le offerte.
6 – L’Etat des lieux
Quando entrate nell’appartamento, il proprietario (o l’agenzia) farà un état des lieux con voi, nel senso che dovrete firmare un foglio in cui si attesta lo stato dell’appartamento nei minimi dettagli. Alla fine del contratto si fa la stessa cosa in uscita e se ci sono danni, addio deposito di garanzia.
State molto attenti a cosa firmate e soprattutto non lesinate su niente, perché a volte i proprietari se ne approfittano e all’uscita vi fanno pagare fior di quattrini per una riga sul muro che magari c’era già, ma che non avevate visto al momento dell’entrata nell’appartamento!
7 – La pazienza
Quando avete tutti gli elementi in mano, armatevi di tanta, tantissima pazienza e cominciate la ricerca. Portatevi sempre dietro tutta la vostra vita in una cartellina (il celebre dossier): fotocopia della carta d’identità, buste paga, iscrizione all’Università, insomma tutto ciò che potrebbe essere utile a descrivere la vostra situazione in Francia e a rassicurare il futuro eventuale padrone di casa.
Più il vostro dossier sarà grosso, più farete colpo sul proprietario. 😉
8 – La reattività
Molto importante per la ricerca di una casa a Parigi è la reattività e la prontezza di spirito, non c’è spazio per l’esitazione e la riflessione. Appena un annuncio viene pubblicato può accadere che l’appartamento sia affittato dopo un’ora, quindi in linea generale date la priorità agli annunci appena pubblicati piuttosto che a quelli vecchi di un paio di giorni.
Se dopo la visita all’appartamento il proprietario, miracolosamente, vi dice che potreste essere il protagonista del suo film “Ok, ti affitto la mia casa”, non c’è tempo di dire “Ci penso su e le faccio sapere”, perché mezz’ora dopo l’avrà affittato a qualcun’altro!
9 – Le leggi e le truffe
Per maggiori informazioni sui documenti e la legislazione potete anche andare qui:
Alt alla discriminazione 2 - la casa I contratti d'affitto
E per favore NON INVIATE SOLDI SOLO PER VISITARE GLI APPARTAMENTI!!! È una truffa!!! Non ci cascate please!
LEGGETE L’INFOGRAFICA CLICCANDO QUI PER SAPERNE DI PIÙ
10 – Animali e affitto
A meno che non si tratti di un affitto stagionale/turistico, secondo la legge il proprietario non può vietare la presenza di animali domestici. Chiaramente il proprietario dell’animale è responsabile se ci sono danni nell’appartamento o se l’animale disturba i vicini (testo di legge: Loi du 9 juillet 1970).
Come sempre tra il dire e il fare c’è di mezzo l’assurdità parigina in materia immobiliare, quindi viste le dinamiche che vigono in città avete secondo me solo due opzioni:
- Visitare gli appartamenti senza dire che ci sarà un animale, la ricerca sarà meno dura, ma correrete il rischio di cominciare male il rapporto con il padrone di casa;
- Fare presente che ci sarà un animale (la ricerca diventerà ancora più dura), speficando che conoscete la legge e che siete a conoscenza che sarete i soli responsabili per eventuali danni o disturbi causati dall’animale.
11 – Siti utili
Ce ne sono a centinaia, ma vi lascio quelli che conosco io.
COUCH SURFING (per farsi ospitare! Sia mai…)
AIRBNB: per trovare un alloggio temporaneo, mentre cercate quello fisso.
GARANTME.FR : il sito che ti fa da garante (non testato!)
12 – In attesa di trovare una casa
In attesa di trovare una casa e siccome dall’Italia è un po’ complicato, è sempre consigliabile di stare qui a Parigi un po’ di tempo prima, magari in un appartamento temporaneo (ostello, hotel, AirBnb…). E siccome il miglior sito utile resta sempre e comunque il passaparola, spargete voce il più possibile sui social, mandate mail, insomma rompete le scatole intorno a voi!
344 Comments
Ciao! Mi hanno proposto una camera moublée in sub-affitto. Devo richiedere un contratto specifico? devo anche parlare con il proprietario oltre che con quello che mi ha proposto la camera? Ho letto che in Francia è legale (è vero?), ma non ho ben capito se poi il contratto che firmo è considerato un justificatif de domicilie, o comunque devo richiedere un certificato all’affittuario o una sua bolletta della lluce.
Grazie mille e buona serata
Andrea
Ciao Andrea,
il subaffitto non è legale. L’affittuario può chiedere il permesso al proprietario, ma in nessun caso tu avrai un contratto in regola. Per il justificatif devi chiedere alla persona che ti subaffitta una “déclaration d’hébergement”.
ciao agli ultimi di settembre mi devo trasferire a parigi per l.ultimo anno di studi sono venuta prima per cercare casa ma niente sono nei guai non so come fare conoscete qualcuno che mi puo aiutare? vi prego datemi una mano sono proprio nei guai mi cercano il garante che io non ho mi chiedono contratti fino a 3 anni e a me servono 10 mesi vi prego aiutatemi grazie,
Si infatti pensavo di venire a cercare sul posto e a bloccare una casa vista con i miei occhi!
La grandissima difficoltà è capire QUANTO TEMPO PRIMA.. perchè i prezzi dei biglietti aerei si alzano ogni giorno di più e io dovrei prenotare in questi giorni. Spero che fine novembre non sia troppo presto o troppo tardi 🙂
Grazie per il consiglio comunque..!
ciao Valentina…..non é questione di presto o tardi, quanto di…trovarla…..chi é straniero, non puo’ avere le buste paga, le garanzie che quasi tutti ti chiedono…spesso, la soluzione é cercare delle colocazioni……..se vieni a novembre, e trovassi (te lo auguro), devi capire che potresti anche essere obbligata a pagartela già da dicembre, per non fartela scappare dopo…..guarda sui vari siti che Elena elencava, contatta un po’ di gente, fatti già un’idea, e poi vedrai che fai presto il conto……))))
URGENTE! A gennaio andrò a vivere a Parigi (sono di Roma)..
secondo voi quando dovrei prenotare dei biglietti aerei per andare a vedere delle case di persona (dopo averle selezionate da internet)?
fine novembre?
ciao Valentina….domanda con risposta complicata…..sia che tu parli di affiti che (non credo) di acquisto, é normale pensare di vedere, valutare qualcosa prima di pagare, non trovi ? Affittare una casa, ancor più nelle grandi metropoli come Parigi, é un percorso ad ostacoli, ancor di più per gli stranieri, come potrai bene leggere nel post…..e in più, non é come con gli hotel, tu blocchi, e la casa c’é……quel che trovi ora, tra una-due settimane non c’é più, quindi…a te le riflessioni……..un conisglio.?…si, muoviti prima, vieni a cercare sul posto, blocca una casa, e poi a gennaio arrivi tranquilla…..;-) in culo alla balena !!
Come sempre d’accordissimo con Elena……..se posso dare una mano, volentieri, ma SOLO PER LA VENDITA, NON MI OCCUPO DI AFFITTI…..
i siti segnalati da Elena sono i più attivi e utili ! in culo alla balena a tutti !
Luciano
E non dimentichiamo il link al tuo sito Luciano!
http://www.comprarcasaaparigi.com/index.php 🙂
com’é buona lei .. 😉
Sono già stanca ancor prima di iniziare… trovare casa sarà proprio divertente!
Qualcuno di voi sa se ci sono moduli di lettere di garanzia tipo in internet?
O magari qualcuno di voi ne ha una nella propria cartellina magica e può girarmela (ovviamente senza dati sensibili)?
Grazie 🙂
ciao a tutti i a metà ottobre o giù di li mi trasferisco a parigi e forse ho trovato casa.. secondo voi che informazioni dovrei chiedere al proprietario.. quali sono le cose piu importanti???’ datemi una mano per favore .. grazie a tutti cmq.. 🙂
Dove hai trovato? Che sito?
no niente siti tramite conoscenze..
Ciao! A fine Ottobre mi trasferiro’ a Parigi e sto cercando di capire un po’ come funziona il mercato immobiliare: ho capito che e’ un casino! Una domanda: mi pare di aver capito che di solito il contratto d’affitto standard e’ di 3 anni, ma non sono sicura di aver compreso come funziona la recessione del contratto da parte dell’inquilino. Mi pare di aver letto che in qualsiasi momento durante i 3 anni l’inquilino puo’ andarsene senza incorrere in penali dando un preavviso di 3 mesi. E’ corretto? Grazie a tutti! Elena
Ciao Elena,
c’è ogni tipo di contratto dipende dal proprietario, puoi trovare anche contratti di un anno, tutto dipende se l’appartamento è immobiliato o meno. Per il preavviso anche dipende dall’ammobiliato o no e puo’ andare da 1 a 3 mesi circa, ma è sempre scritto sul contratto.
Ciao,
non so come farei senza IP, probabilmente sarei sotto sedativi per l’ansia avvolgente! 🙂
Io mi trasferirò a Parigi da settembre per l’erasmus..pensavo di salire a cercare casa prima. Ho sentito amici che vivono/hanno vissuto lì e alcuni dicono che mi conviene cercare casa ora, che già agosto è tardi, altri invece dicono che posso tranquillamente cercare ad agosto o a settembre stesso.
Tu, che sei praticamente diventato il mio guru e dici solo Verità, cosa mi consigli? Sono super agitata!
Grazi!
Ciao Smallin’,
allora: a settembre tutto l’universo cerca casa a Parigi, è il momento più “caldo dell’anno, quindi io ti direi di venire un po’ prima con il rischio però di trovare un po’ di gente in vacanza. Ma almeno se non trovi ad agosto puoi riprovare a settembre e hai più chances.
In bocca al lupo per il passo in assoluto più duro da affrontare, leggiti bene i miei consigli del post! 🙂
Ok, grazie mille!
Sì, sì.. i tuoi post li ho letti e imparati a memoria (anche i tasselli di domino successivi!), sono pronta ad andare in guerra! 🙂
Grazie mille! Ciao
Ciao, la mia ragazza mi ha raggiunto in Francia, ma lei, a differenza di me, non ha né contratto di lavoro né niente, e siamo conviventi, non sposati: come faccio a farla comparire in Francia con la residenza nel nostro appartamento, di modo da farle ottenere conto in banca, telefono, iscrizione ad AIRE etc?
Grazie!
Ciao Michele, devi farle una “déclaration d’hébergement” in cui dichiari che abita con te.
Grazie mille, sempre gentilissimi!!
IP grazie mille per i tuoi preziosi consigli!
Io sto cercando uno studiò a Parigi ma sto a Roma in questo momento (devo partire a settembre). Ho mandato valanghe di email, ad agenzie e non, ma non ho ricevuto risposte, probabilmente non vengo presa sul serio 🙁
Cosa mi consigli come primo approccio per email? E poi cosa ci deve essere esattamente in questo benedetto DOSSIER?
Grazie ancora per il servizio che rendi a noi tutti!
Ragazzi, scusate, io martedì partirò per Parigi allo sbaraglio. Mi sapete dire se cercano il garante francese anche per la colocation? Io non ne ho uno, ho solo la busta paga di mio padre.
Ciao a tutti, mi chiamo David, e lavoro presso la delegazione italiana all’ocse qui a Parigi. Vi scrivo perche’ sto lasciando l’abitazione nella quale mi trovo in questo momento in Avenue Jean Jaures, e ho bisogno di una sistemazione entro il 30 giugno. Chiunque mi possa segnalare qualcuno a cui rivolgermi, avrá la mia eterna gratitudine.
ah grazie se dovessi aver bisogno ti faccio sapere grazie 🙂
ragazzi sto guardando un po’ di annunci su alcuni siti immobiliari, ma non capisco cosa significa charges compris e WC sur palier, si tratta di quei WC “da roulotte”, spero di no!
grazie mille
credo che voglia indicare che è fuori dalla stanza, ma sullo stesso piano della camera. una specie di bagno in comune.
Ma stai cercando casa a Parigi?
si! uno studio, lo cerco per luglio.
ah ok…perchè c’era un posto letto qui in casa..noi siamo due ragazze…saremmo in tre nell’appartamento….nella zona del Marais.
Se ti dovesse interessare fammi sapere!!
Ciao io sarei interessata a far parte del trio, ma a partire da fine agosto, potresti per favore farmi sapere come contattarti. grazie itta
ciao, per il momento stiamo cercando per e/o da luglio….
comunque anche ad agosto va via un’altra ragazza….
tu da quando la prenderesti la casa!?
cmq ci possiamo sentire per mail:
la mia è *******
Ciao purtroppo siamo incorse nella legge ferrea del post e non ho letto il tuo indirizzo mail, io sarei rintracciabile su un altro forum, ma non mi sembra educato nominarlo in questa sede. Possiamo fare così se ti va io lascerei un annuncio nella bacheca della biblioteca del 3 arrondissement, se non sbaglio è proprio all’entrata così mi puoi contattare tramite mail, io sono molto interessata e per il periodo una soluzione la troviamo sicuramente.saluti itta
D’accordo! qual è l’indirizzo della biblioteca!? non ci sono mai stata!!!:-)…fammi sapere!!
Ciao Maria Luisa preferisco lasciarti il messaggio in biblio che si trova in Rue Portefoin n 10 è parallela alla rue de Bretagne. Grazissime Itta
Ciao Itta, scrivi pure il nome del forum, nessun problema per lo scambio di informazioni utili.
Lo faccio per voi se censuro gli indirizzi email… e poi c’è sempre Facebook no? 🙂
Ciao Claudia, volevo sapere se sei riuscita a passare in biblio se no se ti è scomodo posso darti l’indirizzo del forum dove contattarmi. grazie itta
Ciao sono una ragazza italiana..un’insegnante di musica e sto cercando disperatamente un posto letto a Parigi.
Ho letto che siete allaricerca di una terza persona ed io sarei molto interessata.
potreste dirmi se l’offerta è ancora valida e quanto costa?
Grazie..aspetto una tua risposta!
Veronika
Ciao Ilenia,
WC sur palier è il bagno comune al piano sul pianerottolo, mentre les charges sono i soldi che si pagano per nettezza urbana, ascensore, pulizia scale, ecc… che di solito sono comprese nell’affitto.
Ciao a tutti! Ho appena passato la fase “colloquio/terzo grado” e sono stata scelta come 5° coinquilina! Ora il problema: c’è di mezzo un’agenzia e un proprietario..io guadagnerò più del triplo di quanto pago d’affitto (ho un documento firmato dal mio datore di lavoro) e per scrupolo ho chiesto a mia madre, che ovviamente vive e lavora in Italia, i vari documenti (buste paga ecc), in agenzia mi è stato detto “faremo un tentativo, ma probabilmente non andrà a buon fine”. Avrei un po’ di domande..perchè non posso “autogarantirmi”?E’ legale rifiutare un garante, nonostante sia cittadino europeo (ok, non francese..) e abbia un contratto a tempo indeterminato? Nel caso debba chiedere alla banca di farmi da garante, la somma “bloccata” a quanto ammonterebbe (alcune fonti dicono 6 mesi, altre 1 anno di affitto)? Grazie mille!!
Vi consiglio se dovete affittare o acquistare o vendere casa a Parigi di andare a vedere http://international-home.net , per gli affitti si liberano spesso case loro a settembre e sono italiani! ciao
Ciao, ti scrivo perchè avrei bisogno di un consiglio. Ho trovato una coppia di italiani che sarebbero disposti ad affittarmi il loro appartamento ma ora preferirebbero affidarsi ad un agenzia per concludere il contratto perchè 1) sembra che per legge il contratto minimo sia di 3 anni e noi lo vorremmo fare di un anno. 2)come potrei fare per semplificare la procedura? esiste un fax simile di contratto di locazione? dove si registra? mi sembra un peccato spendere per l’agenzia dopo aver trovato già la persona. Grazie per tutti i consigli che saprai darmi
Ciao Paola,
purtroppo non ho informazioni lato “proprietario”, ho cercato un po’ in giro e forse su questo sito puoi trovare delle info: http://vosdroits.service-public.fr/particuliers/F1614.xhtml
Ciao Ragazzi e Complimenti x il sito!
Mi devo trasferire a Parigi x lavoro tra un paio di mesi…il luogo di lavoro è presso la fermata Madelaine (zona 8).
Dove mi consigliate di prendere casa?
Inizialemente sarei da solo ma dopo verrà anche la mia fidanzata, pensate che debba scegliere almeno 2 camere?
Il mio budget è massimo 1200€ mese….
Altro piccolo consiglio: vorrei portare la macchina a Parigi. SeCondo voi ai residenti danno il permesso di parcheggio x strada?
Vi ringrazio
 bientôt!
Ciao David, personalmente trovo che la macchina a Parigi è assolutamente inutile, una spesa in più e una scocciatura sapendo che ti puoi muovere a qualsiasi ora del giorno e della notte con i mezzi di trasporto.
ci sono i parking in affitto sulle 70 al mese, la macchina immagino la vuoi portare per weekend fuori porta e simili… dentro l’ile de france ti muovi benissimo senza macchina…
Ragazzi, scusatemi. Tra un mesetto vorrei trasferirmi a Parigi per lavorare e poi cominciare a studiare da settembre. Sapete dirmi se è necessario un contratto d’affitto per lavorare, oppure posso sostare in un bed&breakfast per il primo mese iniziando a lavorare. Lo so, la domanda è bizzarra, ma ne ho bisogno!
Ciao Marco, non hai assolutamente bisogno di un contratto d’affitto per lavorare, le due cose sono assolutamente separate. Se disgraziatamente un datore di lavoro ti dice il contrario vuol dire che c’è qualcosa di strano sotto quindi… alla larga! 🙂
Ah, grazie infinite! Il problema è che dovrei partire con una somma non molto cospicua, per la quale avrei bisogno di lavorare per trovare un appartamento almeno sui 400 e pagare la caparra.
ciao Marco, anche io Marco 🙂 Quando ti devi trasferire? io dovrei andare a Parigi in questi mesi e potremmo cercare insieme.
ragazzi ma la dichiarazione dei redditi di mio padre deve essere tradotta e timbrata da un notaio?
per esperienza personale ti assicuro che se tuo padre è italiano i francesi non lo guardano nemmeno se c’hai la bolla papale sopra… =D
se è francese vogliono le “revenu” degli ultimi 3 anni generalmente e le ultime 3 buste paga…
se non hai il garante francese ti consiglio di andare a vedere gli annunci sul fusac e all’eglise americaine, ci sono spesso persone inglesi che badano meno alla nazionalità del garante!
grazie luca ma mio padre è un libero professionista mi hanno detto tutti che in questo caso bisogna presentare la dichiarazione dei redditi. ma tu hai fatto tradurre la busta paga dal un traduttore per poi farla timbrare in tribunale?
idem mio padre, dichiarazione dei redditi che nessuno ha guardato… io ti consiglio di non perderci tempo e piuttosto trovare qualcuno tramite passaparola per farti da garante in francia, amici di amici, parenti alla lontana, tanto non pagheranno mai al posto tuo, è solo un fattore di scelta per il proprietario… e per di più se hai qualcuno che ti può fare una attestation di hebergement apriti subito il conto in banca, perché tutti ti chiederanno il RIB!
cosa è il rib? e l’attestation? chi me la deve fare ?
ciao il rib non sono altro che le tue coordinate bancarie in questo caso di una banca francese(l’IBAN italiano).
Ciao IP! Grazie per tutte le tue dritte, le tue informazioni sono più affidabili dei cosiddetti “canali officiali”!
Ciao Marco, grazie per i complimenti… par contre leggi alla fine del post per quanto riguarda scambio mail e annunci vari. 🙂
Ciao anch’io sto cercando casa a PArigi, da Aprile….possibilmente zona sud perchè lavorerò nel 14esimo. Ciao! ELisa
Ciao!Io e una mia amica stiamo cercando alloggio a Parigi da fine marzo.. Però in tutti quelli contattati finora, se interessate a mettere in pratica “l’affare” bisognerebbe inviare un Mandat Cash Urgent con la caparra e il primo mese di affitto tipo finché non sei a Parigi e vai a vedere sto appartamento.. MA non penso che ci si possa fidare di inviare soldi (tanti poi..) così, o sbaglio??? come funziona??
Grazie!!!!!
Ciao, hai ancora disponibilità? Arrivo a marzo. Ci sarebbe anche un’altra ragazza che potrebbe partire nel mio periodo.
Cerco stanza, una o due posti
Ciao a tutti!
Sto leggendo i vari post di questo sito perché a giugno mi trasferirò a Parigi, ho già un contratto per un paio di anni (e poi vediamo come va!…). Sapevo che poteva essere un bel casotto il riuscire a trovare un appartamento, ma dopo aver letto questo post, mi sembra che lo sia ancora di più!
Ho una domanda: non ricordo dove ho letto che c’è una legge per cui non si può spendere più di un terzo del proprio stipendio per l’affitto. Qualcuno mi sa dire se è vero?
Grazie!!
Vengo a parigi il 6 marzo per l’erasmus placement. Cerco un appartamento per 3 mesi , un posto letto per me e magari uno per un’altra ragazza che parte come me. GRazie
Ciao Noctu, ah se tutto fosse così facile!
In realtà l’informazione è al contrario, nel senso che quasi tutti i proprietari ti chiedono di guadagnare 3 volte l’affitto per accettare il tuo dossier. Se vuoi COMPRARE invece è diverso, in quel caso la legge ti impedisce di fare un mutuo che ti fa spendere più di una certa percentuale di quello che guadagni.
Per gli affitti è la giungla, la domanda è talmente alta che ti possono chiedere qualsiasi cosa… anche illegale!
Ah che bello ricevere queste notizie così invitanti!! 😉
Bene, allora comincio a mettermi l’animo in pace e sperare prima o poi di riuscire a piacere a qualcuno!
Grazie per l’informazione IP!
Saluti!
Ciao ragazze!anche io cerco una sistemazione da poter condividere con altre! già a gennaio sarò a Parigi,purtroppo non so ancora di preciso quale sia l’arr,devo ancora capire come funziona…so però che il sobborgo dove andrò è Thiais…vi lascio la mia mail,aggiungetemi magari su msn così riusciamo a parlarne meglio: lorena-s@hotmail.it
Ciaooo 🙂
CIAO ELY. SONO DIANA SONO INTERESSATA AL APPARTAMENTO MI PUOI CONTTATARE PERCHE SI TU SEI A PARIGI A GENNAIO MAGARI CI TROVIAMO PERCHE IO VADO PER ISCRIVIRMI A UN CORSO!!! GRAZIE
Ciao a tutti 🙂 anche a me piacerebbe un giorno poter vivere in questa splendida citta che ho gia visitato e mi e rimasta nel cuore.ma bisogna avere per forza un garante x trovare anke un piccolo monolocale ? se ne trovano stanze in affitto?grazie a chiunque mi potra aiutare 🙂
ciao Ragazzi! Qualcuno ha esperienze dirette con il sito lodgis?
Sembra un buon sito e soprattuto pare che non debba fare il CASTING. Almeno questa è la mia sensazione. Funziona un po’ come una prenotazione di un hotel.. metti le date.. e aspetti la conferma di un eventuale disponibilità.. Nel mio caso sarebbe ottimale perchè vorrei concludere tutto da casa ed eventualmente andare a parigi solo per la firma definitiva del contratto. Dato che ancora non mi trovo a Parigi, ma devo iniziare a lavorarci a febbraio, mi consigliate qualche “strategia” per poter fare tutto in modo efficace da casa? Senza fare sopralluoghi sul posto? voi come avete fatto? Qualcuno nella mia stessa situazione?!? AIUTATEMI s’il vous plait!
dimenticavo.. grazie anticipatamente a chiunque mi risponderà!!
Ciao Luca,anche io ho provato a visitare e cercare di capire qualcosa nello stesso sito che nomini tu ma purtroppo mi sembra che non cita gli indirizzi (o forse lì funziona in maniera diversa?!! O.o) o forse sono io che non vedo un possibile indirizzo?!
ok! sono cieca io,hihihi! l’indirizzo c’è! 😛
si si sembrano anche celeri nella risposta alle mail..
Ciao a tutti!!! Tra un mese mi trasferirò a Parigi per 6 mesi e attualmente sto cercando casa.
Ho avuto un “colloquio” via web con una famiglia che mette a disposizione una camera a casa loro: la camera non è male, la casa è vicino al lavoro e loro mi hanno fatto una buona impressione.
Loro daranno priorità a chi potrà entrare in casa a inizio dicembre (io arrivo a fine dic.).
Secondo voi, visto che trovare casa è Parigi è difficile, se dovessi fargli presente che sono disposta a pagare una mensilità a vuoto, loro apprezzerebbero o la prenderebbero male? nel senso potrebbero vederla come un’offesa?
Non sò come ragionano i francesi per queste cose
Ciao Ely! Bloccala subito!! I proprietari saranno più che contenti di avere i soldi in anticipo e nessuno in camera! 🙂
Grazie per la risposta IP.
Cosa posso scrivergli per non sembrare troppo invadente/presuntuosa?
La loro scelta di solito si basa sulla simpatia giusto?
La scelta del 90% dei proprietari parigini si basa su quanti soldi hai e sulla tua capacità di pagare un affitto! Poi per fortuna ci sono le eccezioni… spero che i tuoi ne facciano parte. ^_^
Scrivi che vuoi la camera e che sei disposta a pagare per bloccarla perché arrivi a fine dicembre e non la vuoi perdere.
Grazie! Di solito il proprietario dà subito una risposta, oppure , se ha fissato deglia altri appuntamenti aspetta di finire il giro delle visite prima di dare una risposta?